上石神井ハイム4号棟

  • 東京都練馬区石神井台四丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
4,790万円
59.3万円/㎡
相場
4,814万円
59.6万円/㎡
3,084
4,237
5,390
6,544
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,390万円
52.4万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
上石神井ハイム4号棟
4,790万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 80.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/154,790万円59.3万円4階 80.8㎡ 3LDK南西
2025/06/146,180万円59.0万円3階 104.66㎡ 4LDK南西
2025/06/074,890万円60.5万円4階 80.8㎡ 3LDK-
2025/05/166,180万円59.0万円3階 104.66㎡ 3LDK南西
2025/04/305,280万円65.3万円2階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/12/093,580万円44.3万円4階 80.8㎡ 3LDK+S南西
2024/09/194,480万円55.4万円9階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/08/094,580万円56.7万円9階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/02/154,680万円57.9万円9階 80.8㎡ 3LDK南西
2023/10/223,580万円44.3万円9階 80.8㎡ 3LDK南西
2023/08/254,490万円55.6万円6階 80.8㎡ 3LDK南西
2023/05/224,240万円53.0万円5階 80㎡ 3LDK南西
2023/04/264,240万円52.5万円5階 80.8㎡ 3LDK南
2023/04/174,480万円56.0万円5階 80㎡ 3LDK南西
2023/04/034,480万円55.4万円5階 80.8㎡ 3LDK南西
2023/03/114,680万円58.5万円5階 80㎡ 3LDK南西
2023/03/044,780万円59.2万円5階 80.8㎡ 3LDK南西
2023/02/254,780万円59.8万円5階 80㎡ 3LDK南西
2023/02/204,880万円60.4万円5階 80.8㎡ 3LDK南西
2023/02/144,880万円61.0万円5階 80㎡ 3LDK南
2023/01/204,980万円61.6万円5階 80.8㎡ 3LDK南西
2022/12/234,980万円62.3万円5階 80㎡ 3LDK南西
2022/11/064,980万円62.3万円9階 80㎡ 3LDK南西
2022/07/313,480万円43.1万円5階 80.8㎡ 3LDK南西
2021/05/293,500万円43.3万円4階 80.8㎡ 3LDK南西
2021/03/123,600万円44.6万円4階 80.8㎡ 3LDK南西
2021/01/153,580万円44.3万円7階 80.8㎡ 3LDK+南西
2020/12/253,700万円45.8万円4階 80.8㎡ 3LDK南西
2020/10/233,780万円46.8万円7階 80.8㎡ 3LDK南西
2020/06/063,860万円47.8万円4階 80.8㎡ 3LDK-
2020/06/033,599万円44.5万円7階 80.8㎡ 3LDK-
2020/06/032,980万円36.9万円7階 80.8㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,790万円59.3万円80.8㎡3LDK4階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2024/12/21上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 4,499万円62.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年45戸RC
2024/06/27善福寺コーポ
練馬区関町南二丁目
上石神井駅10分 3,590万円53.5万円67.13㎡2LDK4階 / 9階建 南西1974年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、練馬区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は練馬区の平均と比較して0.5%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積70.80㎡〜90.80㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+4.8%
練馬区
59.6万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名上石神井ハイム4号棟
所在地東京都練馬区石神井台四丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩10分
築年月1974年
階数9階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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